Zur Vermietung steht ein helles Ladenlokal im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Rosenstraße 32, mitten in der Ravensburger Altstadt. Die Gewerbefläche von insgesamt ca. 79 m² gliedert sich in einen großzügigen Hauptraum von ca. 64 m² mit durchgehender Schaufensterfront zur Straße, einen separaten Nebenraum (ehemalige Ladenstube, ca. 8 m²), einen Abstellraum sowie ein eigenes WC.
Die Fläche wurde zuletzt als Fotostudio mit Büronutzung betrieben und eignet sich gleichermaßen für Einzelhandel, Atelier, Studio, Büro oder Dienstleistung. Zwei Zugänge direkt von der Straße sowie ein zusätzlicher Zugang über das Treppenhaus sorgen für flexible Nutzung.
Die Fläche ist ab 01.12.2026 verfügbar.
• ca. 79 m² Gesamtfläche
• Hauptraum ca. 64 m² mit Schaufensterfront
• Separater Nebenraum ca. 8 m²
• Abstellraum und WC innerhalb der Einheit
• Zwei straßenseitige Eingänge, zusätzlicher Zugang über das Treppenhaus
• Erdgeschoss, ebenerdig
Die Rosenstraße liegt zentral in der Ravensburger Altstadt, nur wenige Gehminuten vom Marienplatz entfernt. Fußgängerfrequenz, Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleister prägen das direkte Umfeld. Bahnhof und Parkhäuser sind fußläufig erreichbar.
• Nettokaltmiete: 600 € zzgl. gesetzl. USt.
• Nebenkosten: 120 € monatlich
• Kaution: 3 Nettokaltmieten
• Verfügbar ab 01.12.2026
• Provisionsfrei direkt von der Hausverwaltung
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme mit kurzer Angabe zum geplanten Nutzungskonzept.
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