Kündigungsfristen im Mietrecht: Warum ein Datum manchmal entscheidend ist
„Hiermit kündige ich fristgerecht zum …“ Eine solche Nachricht klingt zunächst eindeutig. Doch was passiert, wenn das genannte Datum gar nicht zum Mietvertrag oder zur gesetzlichen Kündigungsfrist passt? Ein kurzer Blick in unseren Arbeitsalltag zeigt: Kündigungsfristen wirken auf den ersten Blick einfach – können in der Praxis aber schnell zu Fragen führen. Ein ganz normaler Fall […]
Billig oder professionell? Worauf Eigentümer beim Verwalterhonorar achten sollten
Die günstigste Hausverwaltung ist nicht automatisch die beste – aber ein höheres Honorar allein ist ebenfalls kein Qualitätsmerkmal. Entscheidend ist, welche Leistungen tatsächlich enthalten sind, wie transparent der Vertrag gestaltet ist und ob die Verwaltung zum eigenen Objekt passt. Wenn eine Eigentümergemeinschaft eine neue Hausverwaltung sucht, spielt das Honorar verständlicherweise eine wichtige Rolle. Schließlich handelt […]
Wenn eine kaputte Scheibe mehr kostet als ein Schlüsseldienst
Es sind oft nicht die großen Schäden, die Immobilienverwalter vor Herausforderungen stellen. Viel häufiger sind es alltägliche Situationen, die durch eine unüberlegte Entscheidung plötzlich einen erheblichen organisatorischen und finanziellen Aufwand verursachen. Genau das haben wir kürzlich in einem von uns betreuten Mehrfamilienhaus erlebt. Ein Mieter hatte sich ausgesperrt. Anstatt einen Schlüsseldienst zu rufen oder eine […]
Die WEG-Jahresabrechnung: Pflicht, Transparenz und Vertrauen
Was eine WEG-Jahresabrechnung umfasst, welche gesetzlichen Vorgaben gelten und wie Eigentümer sie prüfen – mit Checkliste und Fristen.