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Verfügbar
Etagenwohnung · 88212 Ravensburg (Kuppelnaustraße 53)

Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Wohndiele & Stellplatz

1.010 € / Monat
Kaltmiete
750 € / Monat
Nebenkosten
260 € / Monat
Kaution
2 Kaltmieten (1.500 €)
2,5Zimmer
77 m²Wohnfläche
1. OGEtage
EtagenwohnungObjekttyp

Mietkosten

Kaltmiete
750 € / Monat
Nebenkosten
260 € / Monat
Warmmiete
1.010 € / Monat
Kaution / Genossenschaftsanteile
2 Kaltmieten (1.500 €)

Flächen & Zimmer

Wohnfläche ca.
77 m²
Zimmer
2,5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1. OG

Objektdetails

Objekttyp
Etagenwohnung
Bezugsfrei ab
01.01.2027
Baujahr
1951
Ausstattungsqualität
Normal
Heizungsart
Gas-Heizung
Stellplatz
1× Außenstellplatz
Besichtigung anfragen
oder direkt anrufen: 0751 366100

Objektbeschreibung

Diese helle 2,5-Zimmer-Wohnung in einem gewachsenen Wohn- und Geschäftshaus in Ravensburg bietet im 1. Obergeschoss auf rund 77 m² einen praktischen Grundriss mit klar getrennten Bereichen. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet und dank großer Fenster angenehm hell.

Die Wohndiele mit charaktervollem Natursteinboden eignet sich ideal als Essplatz, Arbeitsecke oder Garderobenbereich und verbindet die Räume mit der separaten Küche. Die vorhandene Einbauküche mit Gasherd, Backofen und viel Stauraum kann gegen Ablöse übernommen werden. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Regendusche und Glasaufsatz sowie einen modernen Doppelwaschtisch.

Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Platz für Vorräte, Fahrräder oder Saisonartikel. Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung.

Ausstattung

  • Keller

• Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Laminat
• Wohndiele mit Natursteinboden
• Separate Küche, Einbauküche gegen Ablöse
• Tageslichtbad mit Badewanne und Regendusche
• Doppelwaschtisch mit Unterschrank
• Rollläden im Schlafzimmer
• Großer Kellerraum
• Außenstellplatz inklusive
• Gas-Zentralheizung, Warmwasser elektrisch

Lage

Die Kuppelnaustraße liegt im Norden von Ravensburg in einem gemischt genutzten Umfeld aus Wohnen und Gewerbe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in kurzer Entfernung.

Die Ravensburger Innenstadt, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind gut erreichbar. Über die nahen Hauptverkehrsachsen sind Weingarten, Friedrichshafen und der Bodensee schnell erreicht.

Sonstiges

Die Vermietung erfolgt im Auftrag der Vermieterseite, für Mietinteressenten provisionsfrei (Bestellerprinzip). Die vorhandene Einbauküche ist nicht Bestandteil der Mietsache und kann gegen Ablöse übernommen werden. Der Abschluss eines Mietvertrags setzt eine Mieterselbstauskunft sowie übliche Bonitätsnachweise voraus. Einzelne Abbildungen sind KI-optimiert bzw. zeigen eine KI-generierte, beispielhafte Möblierung. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümerseite, Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
26.02.2036
Baujahr lt. Energieausweis
1951
Wesentliche Energieträger
Erdgas / Flüssiggas
Endenergiebedarf/-verbrauch
315,37 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
H

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