Schöne 3-Zimmer-DG Wohnung

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im
ruhigen Stadtteil Oberzell! Die 54 m² große 3-Zimmer-Wohnung
befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus und bietet
durch die Dachgeschosslage eine besondere Wohnatmosphäre
mit viel Privatsphäre.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer sowie
einen großzügigen Flur. Das helle Badezimmer und das separate
Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort für den Alltag. Die
praktische Essküche lädt zum gemütlichen Kochen ein. Der nach
Westen ausgerichtete Balkon sorgt für schöne
Nachmittagssonne und gemütliche Abendstunden im Freien.
Zur Wohnung gehören ein geräumiger, abschließbarer
Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Ebenfalls
vorhanden sind ein Außenstellplatz sowie eine Garage (35
€/Monat). Die Wohnung wird mit Gas beheizt.
Hinweis: Die Einbauküche des Vormieters kann optional für 1.500
€ direkt übernommen werden – dies ist jedoch keine Bedingung
der Vermietung und wird separat zwischen Interessent und
Vormieter abgewickelt.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das vorhandene Balkon-
Solarpanel vom Vormieter zu übernehmen.

• 3 Zimmer, Dachgeschoss
• Helles Bad + separates Gäste-WC
• Großer Flur
• Westbalkon
• Geräumiger, abschließbarer Keller
•Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
• Außenstellplatz inklusive
• Garage mietbar (35 €/Monat)
•Gasheizung
•Küche optional vom Vormieter übernehmbar (1.500 €, separate
Absprache)
• Balkon-Solarpanel optional vom Vormieter übernehmbar

Ravensburg-Oberzell ist ein ruhiger, familienfreundlicher
Stadtteil im Süden der Großen Kreisstadt Ravensburg. Die
Wohngegend besticht durch ihre grüne, ruhige Umgebung bei
gleichzeitig guter Anbindung an das Stadtleben.
In der Makrolage punktet Ravensburg als lebendige Große
Kreisstadt mit historischer Altstadt, vielfältiger Gastronomie,
Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten Bildungs- und
Kulturangebot – darunter mehrere Gymnasien, Hochschulen und
Museen. Die Stadt ist Teil des Oberzentrums Bodensee-
Oberschwaben gemeinsam mit Weingarten und Friedrichshafen.
Mikrolage: Die Franz-Schubert-Straße ist eine ruhige Wohnstraße
(Tempo 30) im Stadtteil Oberzell. Eine eigene Bushaltestelle
direkt an der Straße (Linie 4) ermöglicht eine unkomplizierte
Anbindung an die Innenstadt.